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杭城办公楼市场成交价格沉默多周

发布时间：2020-12-22 来源：官方首页75015

本文摘要：内容摘要:上周杭州酒店式公寓市场共建23栋楼，总成交量达195套，其中销售前10栋楼成交价格164套，占总数84%。、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、上周办公大楼总成交面积1570951平方米，比上周上升8429%。

内容摘要:上周杭州酒店式公寓市场共建23栋楼，总成交量达195套，其中销售前10栋楼成交价格164套，占总数84%。..........、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、上周办公大楼总成交面积15709.51平方米，比上周上升84.29%。酒店式公寓面积小，总价低，具有宜商宜居的特点，仍受到中小投资者的关注。

无论是成交价格面积还是成交价格套数，酒店式公寓都远远领先于商店和办公大楼，后者总和的两倍以上。由于没有出租车，杭州酒店公寓市场仍然保持着更丰富的购买力。上周的成交价格面积比上个月上涨，主要是因为最近新大楼的数量减少，新的住宅来源大幅度上市。

只有城北杭州的新天地大楼，散户至今近一个月，成交量已达200套。上周酒店式公寓的交易量仅次于万象城悦玺，该大楼享有独特的商业设施，该地区租赁方便，投资价值显着。

按成交价格计算，上周排名第一的是中铁田逸之星，位于华丰板块的大楼，由于周边地区同类产品不足而受欢迎的市场，1.27万元/平方米的销售价格也可以计算为价格洼地。输掉商评论:上周商店市场销售大楼10个，成交价格29套，总成交面积1951.26平方米，比上个月下跌0.73%。上周商店市场的成交价格与上周基本相同，成交价格总量仍保持在较低水平。在此期间，集中在散户的几家商店大楼的优质住宅来源已经基本消化，剩下的住宅来源多以少量的成交价格和无意识的成交价格。

申花板块五洲国际广场本周去化了12家商店，半透明住宅销售网显示，散户每月去化率约为40%。输掉商评论:上周办公楼市场销售大楼9个，成交价格21套，总成交面积3880.9平方米，环比上升17.87%。杭城办公楼市场成交价格已经沉默多周，上周办公楼成交价格套数超过10套。在没有新住宅来源的情况下，市场依然多以尾盘住宅来源去化，去化速度快。

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